——深圳市大浪颐丰华股份合作公司创新发展纪实
社区名片：
大浪社区位于大浪办事处北部，辖区面积13平方公里，有石凹、新围、上岭排、下岭排、黄麻埔、罗屋围六个社区居委会，辖区总人口10万人，其中户籍人口1600多人。大浪的服装基地、新百丽公司等知名企业都在该辖区内。该社区实行社区工作站和社区股份公司分离，原有的村级集体经济大浪新经济发展有限公司、大浪实业股份有限公司、大浪同富邨实业有限公司，合并成大浪颐丰华股份合作公司。
曾经拆东墙补西墙
据大浪颐丰华股份合作公司董事长刘瑞金介绍，颐丰华股份合作公司在全市的股份合作公司中家底算是比较薄的。“薄到什么程度？这个行政村的股份合作公司多年来一直没分红，直到2009年，股东才第一次从股份合作公司里拿到第一笔分红，而这个分红只是象征性的，每个股东只有1000多元。”刘瑞金说，新的城市发展产业规划布局给大浪社区带来了机遇：一是深圳服装产业基地选在这里；二是中国优秀鞋企百丽集团在这里扩建新厂。他们紧紧抓住机遇，回收15万平方米的土地，在百丽集团旁边筹建新工业园华联工业园。
刘瑞金说，在回收土地后，颐丰华股份合作公司就把工业园规划出来了，可是几年下来未能动工，原因就是没钱。当时颐丰华股份合作公司由原先三个债务沉重的股份公司合并而成，几年下来，公司领导主要工作就是拆东墙补西墙清还债务。
2008年底，他们终于筹集到3000多万元启动资金。只用了一年时间，他们就把建筑面积达27万平方米的华联工业园建起来。
如今将成商业中心
在大浪百丽工业园旁边，有一个门楼（牌坊）很气派的工业园，这个工业园就是大浪颐丰华股份合作公司的华联工业园。记者看到，该工业园紧靠马路旁，两栋19层的高楼组成大型商住综合体，下层是两个高楼裙楼联成一体的3万平方米的商业中心。据了解，整个综合体投资1.5亿元，建筑面积6.3万平方米。
这个综合体的位置十分优越，旁边还有一个将规划建设的占地4.6万平方米的服装展览中心。如果服装展览中心建成，这一片区可谓寸土寸金。综合体位于工业区的边缘，其地块与工业区连成一体。这样一来，工业园自然变身商业中心。有人就说：“这是华联特色的工业园2.0升级版！”
据大浪颐丰华股份合作公司董事长刘瑞金介绍，商务中心建成后，股份公司会占用两三层，其他楼层大部分将出租给企业做写字楼、实验室。写字楼里有各种大小不等的会议室、展览室，为企业提供配套设备和公共商务设施。这样入驻企业就有一个离工厂很近的商务大楼。
园内还建体育公园
和一般社区股份公司工业园不同，该工业园不仅为进驻的企业提供各种娱乐休闲和商务配套设施，还在建体育公园、羽毛球馆等文体场所，俨然成为一个小社圈。
因为入住员工的档次越来越高，文化生活水平也随之提高。在工业园内建文体设施成为该股份公司的新行动。刘瑞金说，工业园有更“新鲜”的配套项目，一个占地面积1200平方米的体育公园正在建设，旁边还有一个在建的占地1200平方米的羽毛球馆和乒乓球馆。
“这就是一种产业社区的概念，也是一种生产、生活、生态的\"三生\"发展模式。”一位产业观察人士如此说道。
