务实创新引领社区发展_杂志导读

汤坑社区位于坪山街道西南部、横坪公路南侧，现有户籍人口315户956人，暂住人口1836户12060人。社区股份合作公司现拥有工业厂房13栋，总建筑面积约6万平方米，入驻企业70多家，这些集体经营性物业项目一直都是社区集体经济和居民分红的主要来源。
汤坑社区作为农村的历史已经延续了数百年，曾经是龙岗区辖区面积最大的行政村之一。但汤坑村属于边远地区，环境闭塞，交通不便，水、电、路“三不通”，不具备发展工业的基本条件，招商引资工作进展缓慢。
尽管面临着各种各样的困难，但汤坑人始终没有放弃过。在汤坑村委会班子成员的带领下，汤坑村几乎是“勒紧裤带办工业”。当时，考虑到集体经济薄弱、资金紧缺的现状，汤坑村委会明确提出了“统一规划、分批建设、建成一个、成功一个、滚动发展”的总体经营思路，首先把有限的资金投入到水、电、路、排污、公共照明等基础设施建设上。同时，村委会一班人四处奔波，内引外联，全身心地投入到招商引资工作上。到了90年代中后期，汤坑村集体经济发展终于渐有起色。慢慢地，前来汤坑村投资办厂的投资者越来越多，汤坑村也不失时机地建起了一栋栋厂房，厂房、宿舍、商铺等集体经营性物业迅速成为了集体经济发展的支柱。同时，这些招商引资项目也直接带旺了汤坑村的人流、物流、资金流，特别是大量外来务工人员的到来，给村民们带来了一条私宅出租的“生财之道”。
伴随着集体经济的迅猛发展，汤坑社区在大力发展集体经济的同时，尤其注重公共环境设施建设，近些年来，先后投巨资建成了具有相当水准的小学、幼儿园、图书馆、社康中心等一大批公共设施，其中，仅是用于建设道路、供电、供水、排污、绿化、路灯等项目的投入就高达1000多万元，社区环境得到了明显改观。
集体经济的蓬勃发展，可以说是汤坑社区实行“村改居”改革以来的最大亮点。一方面，明确提出了“服务好现有的企业就是最好的招商”的工作思路，切实地为辖区企业提供“保姆式”的全方位贴身服务；一方面，加大招商引资宣传力度，尤其注重发挥社区群众和港澳同胞的桥梁作用，坚持“以情引商、以商招商”，大打“亲情牌、服务牌”。与此同时，汤坑社区还下大力气对社区的环境卫生、绿化、道路交通和社会治安等进行了综合整治，进一步优化了投资环境。随着这一系列招商引资新举措的全面深入实施，汤坑社区的招商引资工作取得了突破性进展。到目前为止，社区工业厂房的出租率已经稳定在98%以上，集体物业经营的年收入约750万元，为社区经济的持续稳定增长奠定了良好基础。
在社区建设与管理方面，按照坪山新区党工委、管委会的工作要求，汤坑社区提出了“发扬革命传统、服务社群；建立和谐社区、文明社区”的工作目标，以创建安全文明小区和“围合式”社区为抓手，着力营造和谐、安定的社区环境；在社区党建工作方面，汤坑社区以增强党性观念和宗旨意识为目标，以提高为民办事的效果为归宿，通过强化执行力建设，深化人民公仆形象，在社区各项工作中，有效保持了党员的先进性和示范性；尤其是通过重点加强对社区后备党员优秀青年的培养，为社区的未来发展选拔了一批德才兼备的后备人才。
展望汤坑社区的未来远景，邱远明书记说，作为汤坑社区的第一责任人，我现在的位置，不是一种职务，而是一种职责。面对新时期、新环境下的新的发展机遇，我们要及时调整思路，转变观念，用好、用足、用活现有政策，紧抓机遇，瞄准市场。在发展社区集体经济方面，首先，我们将一如既往地做好物业管理服务工作，从各方面为辖区企业做好后勤保障工作，确保社区经营性物业保持稳定的出租率；其次，紧紧抓住特区一体化、坪山新区建设和横坪公路建成通车的历史机遇，进一步加大招商引资工作的力度，尤其是要着力引进先进制造项目和高新技术企业，再次，力争早日启动城市更新工作，提高现有土地资源的经济产出能力；在社区建设方面，我们在带领社区居民实现共同富裕的同时，更要进一步丰富社区居民的精神生活。■

务实创新 引领社区发展

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